Web Tapu üzerinden satış başvurusu, tkgm.gov.tr adresinden e-Devlet ile giriş yapıp “Satış İşlemleri” seçilerek, satış başvurusu yapacağınız gayrimenkulü seçip, alıcı bilgilerini ekleyerek, gerekli belgeleri sisteme yükleyip başvuruyu onaylama adımlarıyla yapılır. Taşınmaz sahibi başvuruyu kendi yapmalı veya yetkilendirmelidir. Başvuru öncesinde gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye emlak vergilerinin ödenmiş olduğundan emin olmalısınız ve aynı belediyeden Rayic Değer yazısı almış olmanız gerekmektedir. Ayrıca konutlarda satış başvurusunda DASK – Deprem Sigortası poliçe numarasıda girilmesi gerekmektedir.
Web Tapu Satış Başvurusu Adımları:
- Giriş: Web Tapu sistemine e-Devlet şifresi, mobil imza veya elektronik imza ile giriş yapın.
- Başvuru Başlatma: “Başvuru Yap” menüsünden “Tapu İşlemleri” seçeneğini tıklayın.
- Taşınmaz Seçimi: Satışı yapılacak taşınmazı (arsa, konut vb.) sistem üzerinden seçin.
- Alıcı Bilgileri: Alıcının T.C. kimlik numarası ve iletişim bilgilerini sisteme girin.
- Belge Yükleme: Satış için gerekli tapu fotokopisi, kimlik belgesi , DASK , Rayic Değer ve diğer belgeleri taratarak sisteme yükleyin.
- Onay ve Takip: İşlem şartlarını kontrol edip başvuruyu onaylayın. Başvuru durumu ve harç bilgileri SMS ile bildirilecektir.
Önemli Bilgiler:
- Başvuru, taşınmaz maliki veya yasal temsilcisi (vekil) tarafından yapılabilir.
- Başvuru sonrası tapu dairesine gitmeden önce belgelerin asılları ve ödeme bilgileri (harçlar) kontrol edilmelidir.
- Sistem, taşınmazı internet üzerinden yönetmenize ve satış, ipotek gibi işlemleri hızlandırmanıza olanak tanır.
